Triplex - For sale
$645,000 Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Triplex
- 7 rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
Triplex - 2205-2209 Rue Desmarteau
Vivez à 5 min du Parc Bellerive! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! RDC LIBRE à l'acheteur au 1er juillet 2024. Les 2 autres logements sont augmentés à 545$ et 780$. RDC chaleureux avec boiseries et moulures. Beaucoup d'améliorations faites au fil du temps. Superbe cour avec immense terrasse en CEDRE. Le garage a été refait, on y entre par la ruelle. Le RDC est aménagé pour personne à mobilité réduite. Le monte-charge en façade pourrait être enlevé selon les désirs de l'acheteur. Le sous-sol est semi-fini avec hauteur de 5'8". Mercier, quartier familial et sécuritaire, en changement positif avec la promesse du REM. VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H
INCLUSIONS
luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage.
EXCLUSIONS
2 ventilateurs chambres du rdc, luminaires corridor et cuisine du rdc, 2 supports tv rdc, lave-vaisselle rdc.
| For sale | |
| Type | Triplex |
| Price | $645,000 |
| Reference | 26932109 |
| Unit(s) | 3 |
| Year of construction | 1928 |
| Municipal tax | $3,384 / year |
| School tax | $388 / year |
| Gross annual income | $39,240 |
| Rooms | 7 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathroom | 1 |
| Land | 223 m² |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation |
Poured concrete Stone |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Siding | Brick |
| Heating energy | Electricity |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Rental appliances | Water heater |
| Parking | Garage |
| Garage |
Detached Heated Single width |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school High school Highway Park - green area |
| Mobility impared accessible |
Adapted entrance Adapted kitchen Lifting platform Threshold-free shower |
| Zoning | Residential |
| Type of property | Triplex |
| Type of building | Attached |
| Building dimensions | 7.62 x 12.93 m |
| Land dimensions | 7.62 x 29.26 m |
| Occupation date | 2024/07/01 |
| Year | 2024 |
| Land Evaluation | $156,100 |
| Building Evaluation | $358,500 |
| Total | $514,600 |
| Municipal Taxes (2024) | $3,384 |
| School taxes (2023) | $388 |
| Total | $3,772 |
| Unit Type | Total | Total vacant | Surface | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (2½) |
| Level | Name | Dimensions | Flooring | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Kitchen | 13.9x12.6 ft | Wood | |
| RC | Bathroom | 9.6x5.4 ft | Ceramic tiles | plancher chauffant |
| RC | Living room | 9.8x11.10 ft (irregular) | Wood | |
| RC | Bedroom | 9.8x11.9 ft | Wood | fait partie du salon double |
| RC | Primary bedroom | 9.9x14.9 ft (irregular) | Wood | |
| RC | Bedroom | 9.8x11.8 ft | Wood | |
| SS1 | Family room | 16.2x9.11 ft | Floating floor | 5'8" hauteur |
| SS1 | Bedroom | 19.6x9.5 ft (irregular) | Floating floor | 5'8" hauteur |
| SS1 | Laundry room | 19.5x12.3 ft | Concrete | |
| SS1 | Storage | 19.4x10.9 ft | Concrete |