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Appartement - À vendre

234 000 $ Montréal

2500 Ch. Bates H3S1A6
  • Appartement
  • 63 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2500 Ch. Bates

Référence : #15241509
514.776.8905
ou 514.249.3333

PALACE EDEN, usine convertie en 2007. Condo de plus de 675 pc. Espace très lumineux et bien configuré. Grande chambre à coucher, aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger. Salle de bain spacieuse. Hauts plafonds de 9'6". Construction en béton assure une bonne insonorisation. À 3 minutes de marche de la gare Canora et du futur REM.


Ancienne usine dont la construction remonte à 1962, conférant une allure d'inspiration industrielle à cet immeuble avec ascenseur, converti en 2007.

* Superficie de plus de 675 pc; espace bien configuré;
* Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger; lieu convivial;
* Chambre à coucher aux généreuses dimensions permettant d'y aménager un coin bureau;
* Salle de bain spacieuse où se trouvent la laveuse et la sécheuse superposées;
* Grandes ouvertures rendant les pièces lumineuses;
* Hauts plafonds de près de 10 pieds créant des volumes appréciables;
* Construction de béton assurant une insonorisation de qualité supérieure;


Cet immeuble est localisé à la limite d'Outremont, de Ville Mont-Royal et de Côte-des-Neiges.

* À 3 minutes de marche de la GARE CANORA et du futur REM; un trajet de 7 minutes par train vous menant au centre-ville;
* À proximité de l'Université de Montréal, HEC et de plusieurs hôpitaux;
* Tout près du futur campus MIL de l'UDM dont l'ouverture est prévue en août 2019;
* Nombreux services à proximité + restos et commerces à Outremont ainsi qu'à Ville Mont-Royal;
* Plusieurs parcs à quelques minutes de marche dont le parc Danyluk, le parc Dunkerque ainsi que le parc canin Montgomery;
* Près du centre commercial Rockland et du Marché Central.

WALK SCORE: 81

BIKE SCORE: 82






INCLUSIONS
Luminaires, stores là où installés, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, chauffe-eau.

EXCLUSIONS
Support mural pour la télé, téléviseur.

image 0 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 234 000 $
Référence 15241509
Unité 302
Étage 3
Année de construction 1962
Taxe municipale 1 542 $ / an
Taxe scolaire 280 $ / an
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 63 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 2.21%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 19 200 $
Évaluation Bâtiment 163 700 $
Total 182 900 $
Taxes
Taxes municipales (2018) 1 542 $
Taxes scolaires (2018) 280 $
Total 1 822 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 7.4x5.3 pi Plancher flottant
3 Salon 15x10.6 pi Plancher flottant incluant espace salle à manger
3 Cuisine 9.3x6.7 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 12.4x11.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
3 Salle de bains 8.1x9.4 pi (irrégulier) Céramique
Référence :
#15241509

Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
514.776.8905
ou 514.249.3333