Vendu
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Appartement - À vendre

$374 000 Montréal

5364 13e Avenue H1X2X8 | Référence #17832179
  • Appartement
  • 88 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 5364 13e Avenue

Référence : #17832179
514.776.8905
ou 514.249.3333

Condo de style COTTAGE aménagé sur les 2 derniers étages d'un immeuble de construction 1995. Espace ouvert et convivial au RDC (salon, salle à manger, cuisine + salle d'eau). TROIS CHAMBRES et sdb au dernier étage. Espace de STATIONNEMENT à l'arrière. Localisation recherchée à 2 pas du parc Lafond et de la rue Masson et tous ses services.



Condo de type cottage au sein d'une petite copropriété de 4 unités.

Bel espace particulièrement lumineux.

Configuration très intéressante sur deux niveaux:


2e ÉTAGE (aire de vie, décloisonné)

* Espace ouvert et convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine plus une salle d'eau.

* Salon avec son petit coin bureau. Bay window. Accès au balcon en façade.

* Salle à manger ouverte sur la cuisine rénovée. * Accès à l'espace intime créé sur le balcon arrière directement de la cuisine. Porte fenêtre nouvellement changée.

* Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.



3e ÉTAGE: (aire des chambres)

* TROIS chambres * Deux chambres contigües à l'arrière.

* Chambre à coucher principale à l'autre extrémité assurant plus d'intimité.

* Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée.


* Espace de STATIONNEMENT à l'arrière (coût du déneigement est de 301$ pour la saison 2018-2019).

* Toiture 2009.

* Revêtement de la façade arrière remplacé en 2017.


Emplacement recherché:

* À quelques pas de la Promenade Masson avec ses restos, cafés, épiceries, boutiques et services.

* Le parc Lafond se situe au coin de la rue.

* Face au centre communautaire Gabrielle et Marcel Lapalme, un lieu dynamique qui offre cuisines collectives, conférences, lancements, expositions, activités de loisirs, halte-garderie.

* Écoles et garderies à proximité.

* Autobus Express Saint-Michel (467) en direction du métro Joliette vers le sud ou du métro Saint-Michel vers le nord.

* Autobus Express Saint-Joseph (427) en direction du centre-ville.


* WALK SCORE: 94



Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La superficie qui apparaît au certificat de localisation de 2002 est de 87.8 mètres carrés.

Celle qui apparaît au rôle d'évaluation foncière est de 83.10 mètres carrés.






INCLUSIONS

Luminaires, stores là où installés, lave vaisselle, hotte micro-ondes, meuble ordinateur au salon, 2 tablettes dans la cuisine.


EXCLUSIONS

Tablettes dans la salle d'eau, dans la salle de bain et dans la chambre à coucher principale, caisson dans la chambre de bébé, tringles et rideaux, chauffe-eau en location.


Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Montréal Rosemont/La Petite-Patrie  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $374 000
Référence 17832179
Étage 2
Année de construction 1995
Taxe municipale $2 838 / an
Taxe scolaire $537 / an
Honoraire calculé sur Net vendeur
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 88 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Rue Masson
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2019/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 25.0%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain $43 300
Évaluation Bâtiment $287 300
Total $330 600
Taxes
Taxes municipales (2019) $2 838
Taxes scolaires (2018) $537
Total $3 375
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 16.4x12.11 pi (irrégulier) Bois Accès balcon avant
2 Salle à manger 8x11.3 pi Bois
2 Cuisine 9.3x11.7 pi Céramique Accès balcon arrière
2 Salle d'eau 5x5 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 11.3x11 pi Bois
3 Chambre à coucher 7x10.9 pi Bois
3 Chambre à coucher 7.4x12.4 pi Bois
3 Salle de bains 7.9x8.10 pi Céramique Bain et douche
Transports publics
Masson / Lafond (Arrêt de Bus) : 95m
Lafond / Laurier (Arrêt de Bus) : 115m
Lafond / Laurier (Arrêt de Bus) : 119m
Masson / Lafond (Arrêt de Bus) : 126m
Masson / Saint-Michel (Arrêt de Bus) : 128m
Saint-Michel / Masson (Arrêt de Bus) : 131m
Masson / Saint-Michel (Arrêt de Bus) : 156m
Saint-Michel / Masson (Arrêt de Bus) : 159m
Référence :
#17832179

Équipe Tremblay/Sauvé
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