Vendu
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Appartement - À vendre

350 000 $ Montréal

4580 Rue Henri-Deslongchamps H1X3H7
  • Appartement
  • 99 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4580 Rue Henri-Deslongchamps

Référence : #14510088
514.776.8905
ou 514.249.3333

CONDO bien insonorisé de 1054 pc situé au rdc d'un immeuble qui a fière allure. ENTRÉE PRIVÉE. Deux chambres + une pièce fermée avec portes françaises servant de bureau ou de boudoir. Salle de lavage/rangement. Balcon TERRASSE arrière orienté vers l'ouest + balcon à l'avant. Climatisation murale. STATIONNEMENT. Environnement calme et verdoyant.


DANS UN BEL IMMEUBLE DU SECTEUR ANGUS:
Propriété entretenue avec grand soin; unique propriétaire depuis 1999!

* Unité située au rez-de-chaussée avec son entrée privée;
* Vestibule fermé à l'entrée;
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
* Cuisine super fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son ilot et grand plan de travail;
* Deux chambres de bonnes dimensions dont la chambre à coucher principale munie d'un walk-in;
* Une autre pièce offrant un placard supplémentaire pour optimiser le rangement et fermée par des portes françaises peut servir de bureau ou de boudoir;
* Salle de bain aux généreuses dimensions avec bain et douche séparés;
* Salle de lavage qui sert également d'espace de rangement;
* Balcon de type terrasse à l'arrière qui est orienté vers l'ouest + un balcon en façade pour profiter de l'ensoleillement du matin;
* Planchers de bois;
* Climatiseur mural;
* Insonorisation de qualité;
* Espace de stationnement extérieur.

Emplacement de choix dans un environnement verdoyant, calme et sécuritaire, à distance de marche d'une foule de services, de commerces et de parcs.
À 15 minutes de marche des stations de MÉTRO PIE-IX ET JOLIETTE.
À 4 minutes de marche de l'arrêt d'autobus 427 Express St-Joseph vers le centre ville.
Près des grands axes routiers.

WALK SCORE; 83
BIKE SCORE; 98

Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.



INCLUSIONS
Luminaires, stores dans la CCP, unité de climatisation murale, système d'alarme.

EXCLUSIONS
Tringles et rideaux.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 350 000 $
Référence 14510088
Étage 1
Année de construction 1999
Taxe municipale 2 564 $ / an
Taxe scolaire 482 $ / an
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 99 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité CLSC
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Date d'occupation 2019/07/08
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 13.3%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 47 300 $
Évaluation Bâtiment 251 400 $
Total 298 700 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 564 $
Taxes scolaires (2018) 482 $
Total 3 046 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.10x6 pi Céramique
RC Salon 15x14 pi (irrégulier) Bois Accès balcon avant
RC Salle à manger 12.3x9.1 pi Bois Ouverte sur salon
RC Cuisine 8.10x11.3 pi Céramique Ouverte sur salle à manger
RC Chambre à coucher principale 10.7x12.3 pi (irrégulier) Bois Walk-in
RC Chambre à coucher 9.7x12.8 pi (irrégulier) Bois Accès balcon arrière
RC Bureau à domicile 7.10x10.9 pi Bois Ou boudoir, portes françaises
RC Salle de bains 7.10x6.10 pi (irrégulier) Céramique Bain et douche séparés
RC Salle de lavage 7.11x5.2 pi Céramique Rangement
Transports publics
du Mont-Royal / De Chambly (Arrêt de Bus) : 98m
du Mont-Royal / De Chambly (Arrêt de Bus) : 126m
du Mont-Royal / Bourbonnière (Arrêt de Bus) : 140m
du Mont-Royal / Bourbonnière (Arrêt de Bus) : 159m
Bourbonnière / du Mont-Royal (Arrêt de Bus) : 188m
Pie-IX (Métro) : 831m
Référence :
#14510088

Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
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514.776.8905
ou 514.249.3333
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