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Appartement - À vendre

$399 000 Montréal

7332 Av. Christophe-Colomb H2R2S6 | Référence #20804897
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Appartement - 7332 Av. Christophe-Colomb

Condo SPACIEUX et LUMINEUX au 2e étage d'un bel immeuble entretenu avec soin. 2 + 1 chambres + espace bureau. Plus de 1100 pc à configurer selon vos besoins. STATIONNEMENT arrière en rotation 1 sem. sur 3; RANGEMENT au sous-sol, COUR partagée + balcon. Localisation intéressante face au Patro Le Prévost. À 9 minutes de marche du MÉTRO Jean-Talon.


Condo chaleureux et lumineux au 2e étage d'un immeuble imposant qui a fière allure.

Caractéristiques:

* Petite copropriété de 3 unités;
* Immeuble semi détaché offrant des ouvertures sur 3 faces pour un maximum de lumière;
* Imposante façade dont les éléments architecturaux ont été préservés;
* Pièce de rangement à l'arrière de l'unité + un espace de rangement au sous-sol;
* Jardin verdoyant et intime partagé entre les 3 copropriétaires;
* Stationnement en rotation une semaine sur trois;
* La configuration actuelle peut être modulée selon les besoins du nouvel acquéreur; * Réfection de la toiture (membrane) en 2013 (facture en ligne);
* Travaux de maçonnerie réalisés en 2011 (facture en ligne).

Localisation:

* Face au Patro Le Prévost avec sa bibliothèque, sa piscine et ses nombreuses activités sportives et communautaires;
* À 6 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon;
* Le marché Jean-Talon est à 12 minutes à pied;
* Près de nombreux parcs, commerces et services tant dans Villeray que la Petite-Patrie;
* Accès facile aux grands axes routiers

Walk Score: 97
Bike Score: 100

Les visites débuteront lors de la visite libre ce dimanche, 10 février.




INCLUSIONS
Luminaires, rideaux et tringles là où installés, mobilier intégré (lits) dans les chambres des enfants.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $399 000
Référence 20804897
Étage 2
Année de construction 1922
Taxe municipale $2 744 / an
Taxe scolaire $516 / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 102 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Allée EN ROTATION - 1 semaine sur 3
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 33.33%
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain $94 800
Évaluation Bâtiment $221 400
Total $316 200
Taxes
Taxes municipales (2018) $2 744
Taxes scolaires (2018) $516
Total $3 260
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 3.4x4 pi Bois
2 Autre 8.3x15.8 pi Bois
2 Salon 11.10x11.2 pi Bois vitraux, ouvert sur CCP
2 Chambre à coucher principale 11.2x11.2 pi Bois ouvert sur le salon
2 Chambre à coucher 11.2x10.10 pi Bois
2 Chambre à coucher 8.4x8.9 pi Bois ou bureau/boudoir sans fenêtre
2 Salle à manger 11.10x11.9 pi Bois vaisselier encastré
2 Cuisine 15.1x11.4 pi Bois
2 Salle de bains 7.7x6.2 pi Céramique
2 Autre 9.8x9.7 pi Autre pièce non chauffée
Transports publics
Christophe-Colomb / Everett (Arrêt de Bus) : 139m
Christophe-Colomb / Jean-Talon (Arrêt de Bus) : 153m
Christophe-Colomb / Everett (Arrêt de Bus) : 160m
Jean-Talon / Christophe-Colomb (Arrêt de Bus) : 161m
Jean-Talon / Christophe-Colomb (Arrêt de Bus) : 178m
Christophe-Colomb / Jean-Talon (Arrêt de Bus) : 183m
Saint-Hubert / De Castelnau (Arrêt de Bus) : 199m
Station Jean-Talon - Sortie Jean-Talon Sud (Métro) : 504m
Jean-Talon (Métro) : 400m
De Castelnau (Métro) : 984m
Fabre (Métro) : 652m
Référence :
#20804897
Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
(fr,en)
514.776.8905
ou 514.249.3333
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