Vendu
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Maison - À vendre

$293 000 Blainville

14 Carré Lionel-Groulx J7C3S4 | Référence #23275788
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 14 Carré Lionel-Groulx

Référence : #23275788
514.776.8905
ou 514.249.3333

Rare! Conviviale, lumineuse, spacieuse avec REVENU D'APPOINT 550$/mois. Ayez votre maison en payant moins cher qu'un loyer. Espace de vie idéal pour recevoir, cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail en quartz. SOLARIUM 3 saisons pour vos belles soirées d'été. Rangement! Quartier familial et sécuritaire. Transport en commun à 2 min. ADDENDA


Magnifique rue tranquille dans un quartier familial et sécuritaire. Profitez du gym, dépanneur, arrêt de bus à 1 minute.


Immeuble de bureaux gouvernementaux à l'arrière assurant tranquillité.


Plafond cathédrale à l'entrée et salle de bain donnant une impression d'espace.


Le locataire du bachelor aimerait rester (il n'a pas de bail et habite la propriété depuis plus de 10 ans. Il est tranquille et paie religieusement chaque mois), il est toutefois ouvert à quitter (négociation).


Le montant d'électricité annuel comprend celui des 2 unités (maison: 1374$ +bachelor 569$) ensemble= 1943$.



Renovations/améliorations:

-2010: toiture 3 725$, garantie 30 ans.

-2012: cellulose 517$ sous les 2 chambres du RDC. -2012: scellant asphalte 345$

-2014: renovation du plancher, sous-plancher, salle de bain bachelor et bureau/salle de lavage: 21 473$

-2015: porte avant et fenêtres RDC avant: 8 182$

-2016: nouvelle toilette RDC:304$

nouveaux panneaux solarium et ajustements/scellant: 1 106$

installation comptoirs quartz: 2 232$



La ville de Blainville taxe pour 2 logements mais le vendeur ne garantit pas la conformité de celui-ci auprès de la ville. L'immeuble est assuré comme 2 logements. Il y a 2 compteurs électriques.



INCLUSIONS

ventilateurs, fixtures, laveuse et sécheuse du proprio, lave-vaisselle, unité climatiseur mural, cabanon.


EXCLUSIONS

tringles, rideaux, meubles/effets du locataire


Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $293 000
Référence 23275788
Nombre d'unités 1
Année de construction 1988
Taxe municipale $2 715 / an
Taxe scolaire $254 / an
Honoraire calculé sur Net vendeur
Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 511 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12 x 8 m
Dimensions du terrain 17 x 39 m
Date d'occupation 2019/07/07
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain $97 100
Évaluation Bâtiment $181 100
Total $278 200
Taxes
Taxes municipales (2019) $2 715
Taxes scolaires (2018) $254
Total $2 969
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5.10x4.3 pi Céramique
RC Salon 12.9x15.7 pi Bois ouvert sur SAM
RC Salle à manger 11x10 pi Céramique ouvert sur cuisine
RC Cuisine 10.10x10.8 pi Céramique comptoir quartz
RC Salle de bains 9.7x7.3 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 15.3x10.11 pi (irrégulier) Parqueterie
RC Chambre à coucher 12x9.6 pi Parqueterie
SS1 Chambre à coucher 14x9.7 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Bureau à domicile 9.5x10.4 pi (irrégulier) Plancher flottant laveuse/sécheuse
SS1 Salon 10.6x8.5 pi Plancher flottant bachelor
SS1 Cuisine 7.10x10.6 pi Plancher flottant bachelor
SS1 Chambre à coucher 12.1x12.8 pi (irrégulier) Plancher flottant bachelor
SS1 Salle de bains 5.10x10.6 pi Céramique bachelor
Transports publics
du Curé-Labelle / 34e Avenue Ouest (Arrêt de Bus) : 189m
du Curé-Labelle / 36e Avenue Ouest (Arrêt de Bus) : 195m
Référence :
#23275788

Équipe Tremblay/Sauvé
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