Triplex - À vendre
645 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Triplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 2205-2209 Rue Desmarteau
Vivez à 5 min du Parc Bellerive! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! RDC LIBRE à l'acheteur au 1er juillet 2024. Les 2 autres logements sont augmentés à 545$ et 780$. RDC chaleureux avec boiseries et moulures. Beaucoup d'améliorations faites au fil du temps. Superbe cour avec immense terrasse en CEDRE. Le garage a été refait, on y entre par la ruelle. Le RDC est aménagé pour personne à mobilité réduite. Le monte-charge en façade pourrait être enlevé selon les désirs de l'acheteur. Le sous-sol est semi-fini avec hauteur de 5'8". Mercier, quartier familial et sécuritaire, en changement positif avec la promesse du REM. VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H
INCLUSIONS
luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage.
EXCLUSIONS
2 ventilateurs chambres du rdc, luminaires corridor et cuisine du rdc, 2 supports tv rdc, lave-vaisselle rdc.
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 645 000 $ |
| Référence | 26932109 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Taxe municipale | 3 384 $ / an |
| Taxe scolaire | 388 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 39 240 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 223 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Détaché Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Cuisine adaptée Douche sans seuil Entrée adaptée Plateforme élévatrice |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 12.93 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 29.26 m |
| Date d'occupation | 2024/07/01 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 156 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 358 500 $ |
| Total | 514 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 384 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 388 $ |
| Total | 3 772 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (2½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.9x12.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.6x5.4 pi | Céramique | plancher chauffant |
| RC | Salon | 9.8x11.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.8x11.9 pi | Bois | fait partie du salon double |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.9x14.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.8x11.8 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 16.2x9.11 pi | Plancher flottant | 5'8" hauteur |
| SS1 | Chambre à coucher | 19.6x9.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | 5'8" hauteur |
| SS1 | Salle de lavage | 19.5x12.3 pi | Béton | |
| SS1 | Rangement | 19.4x10.9 pi | Béton |