Vendu
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Appartement - À vendre

$328,500 Montréal

4572 Rue Henri-Deslongchamps H1X3H7 | Référence #10378620
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Appartement - 4572 Rue Henri-Deslongchamps

UNITÉ DE COIN. Condo à aire ouverte de plus de 1100 pc. au rdc d'un immeuble qui a fière allure. ENTRÉE PRIVÉE. Deux chambres; possibilité de TROIS grâce à la simple reconfiguration de l'immense CCP. Salle de lavage. TERRASSE orientée vers l'ouest + balcon à l'avant. Climatisation murale. STATIONNEMENT. Environnement calme et verdoyant.



DANS UN BEL IMMEUBLE DU SECTEUR ANGUS:


* Unité de coin * Rez-de-chaussée avec son entrée privée

* Vestibule fermé à l'entrée

* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

* Deux chambres dont une immense chambre à coucher principale avec fenêtre + porte fenêtre et 2 penderies; selon vos besoins, cette pièce pourrait être divisée en deux (à l'origine cette unité avait été conçue en 3 chambres)

* Salle de bain aux généreuses dimensions avec bain et douche séparés

* Salle de lavage qui sert également d'espace de rangement

* Terrasse arrière orientée vers l'ouest + un balcon en façade pour profiter de l'ensoleillement du matin

* Planchers de bois

* Insonorisation de qualité (dalle de 1.5 pouce sous le plancher)

* Climatiseur mural

* Système d'alarme interactif récent de ADT (contrat de 3 ans prenant fin en décembre 2020 - 53.71$/mois). Termes du contrat devront êtres respectés par l'acheteur.

* Les frais de déneigement sont payés à part. Pour le 4572, cela représente 287.44$ pour la saison.


Emplacement de choix dans un environnement verdoyant, calme et sécuritaire, à distance de marche d'une foule de services, de magasins et de parcs.

À 15 minutes de marche des stations de MÉTRO PIE-IX et JOLIETTE

À 4 minutes de marche de l'arrêt d'autobus 427 Express St-Joseph vers le centre-ville

Près des grands axes routiers


WALK SCORE: 83

BIKE SCORE: 98


Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.







INCLUSIONS

Luminaires, stores, rideaux et tringles là où installés, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, unité de climatisation murale, unité de rangement dans la salle de lavage, système d'alarme interactif


EXCLUSIONS

Chauffe-eau en location auprès de Hydro Solution


Vendu
image 0 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 1 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 2 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 3 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 4 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 5 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 6 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 7 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 8 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 9 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 10 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 11 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 12 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 13 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 14 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 15 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 16 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 17 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 18 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 19 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 20 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces image 21 - Appartement - À vendre - Montréal  (Rosemont/La Petite-Patrie ) - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $328,500
Étage 1
Taxe municipale $2,823 par an
Taxe scolaire $576 par an
Charges $157 par mois
Pièces 7
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 104 m2
Année de construction 1999
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 13.9%
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $49,700
Bâtiment $281,900
Total $331,600
Taxes
Taxes municipales (2018) $2,823
Taxes scolaires (2017) $576
Total $3,399
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.2x4 pi Céramique Fermé
RC Salon 15x14.9 pi Bois Accès balcon avant
RC Salle à manger 10.1x9.10 pi Bois Ouvert sur salon et cuisine
RC Cuisine 14.4x8.5 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 13x21.7 pi Bois Accès balcon arrière
RC Chambre à coucher 9.6x12 pi Bois
RC Salle de bains 7.10x7.5 pi Céramique Bain et douche séparés
RC Salle de lavage 7.9x5.8 pi Céramique Rangement
Transports publics
du Mont-Royal / De Chambly (Arrêt de Bus) : 86m
du Mont-Royal / De Chambly (Arrêt de Bus) : 115m
du Mont-Royal / Bourbonnière (Arrêt de Bus) : 133m
du Mont-Royal / Bourbonnière (Arrêt de Bus) : 152m
Pie-IX (Métro) : 818m
Référence :
10378620
Af5a1717 858c 48e7 af9e 42971683836d
Équipe Tremblay/Sauvé
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