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House - For sale

$374,900 Bois Des Filion

28 31e Avenue J6Z2A6
  • House
  • 9 rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms
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Bungalow - 28 31e Avenue

Reference : #16897081
514.249.3333

COUP DE COEUR pour familles! Fenestration offrant ABONDANCE de LUMIÈRE! Cuisine RÉNOVÉE et FONCTIONNELLE! VUE sur Parc, près de rivière des Mille-Iles, arbres matures! IMMENSE COUR avec MAGNIFIQUE TERRASSE! Propriété différente, accueillante sur RUE TRANQUILLE! Garage, 2 SDB, 4 chambres, grande salle familiale, thermopompe.Voir HORAIRE pour visites

Les offres seront reçues mercredi, 5 mai, en début de soirée. PROTECTION COVID: 2 personnes à la fois (avec votre courtier).

Bienvenue dans ce havre à Bois-des-Filion où l'on a une vue sur le Parc Robert-Désy, à deux pas de la Rivière des Mille-Îles tout en étant près de l'autoroute 19 et 640.

CETTE MAISON SAURA S'ADAPTER AUX BESOINS CHANGEANT D'UNE FAMILLE.

La maison a bénéficié de rénovations en 2016. Elle offre du cachet tout en étant fonctionnelle avec sa cuisine moderne.
La salle à manger est accueillante et offre plusieurs possibilités.
Le sous-sol est idéal pour des ados.
Le rangement abonde.
Le garage est intégré à la maison.
Le balcon/terrasse arrière est à faire rêver. On a le soleil dans la cour en pm. La cour est immense et pourrait être aménagée selon les besoins changeants de votre famille.


LE SECTEUR OFFRE:
École primaire: Le Rucher
Écoles secondaires: Rive-Nord (programme international) et Félix Leclerc
Garderies Palais des Précieux et Pomme d'Amour
Supermarchés, SAQ, restaurants

Bienvenue!


INCLUSIONS
Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, micro-ondes, poêle, réfrigérateur, Aspirateur central et accessoires. Supports à serviettes dans les salles de bain. Ouvre-porte garage et manette, cage décorative du chien, établi dans le garage, chaise berçante suspendue dans la cour, foyer extérieur en métal.

EXCLUSIONS
luminaires muraux gris dans les chambres d'enfants et dans le salon, Pôles et rideaux, borne pour auto électrique.

image 0 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 1 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 2 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 3 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 4 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 5 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 6 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 7 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 8 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 9 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 10 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 11 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 12 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 13 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 14 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 15 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 16 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 17 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 18 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 19 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 20 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 21 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 22 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 23 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 24 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 25 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms image 26 - House For sale Bois-des-Filion - 9 rooms
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General Information
For sale
Type House
Price $374,900
Reference 16897081
Year of construction 1958
Municipal tax $2,475 / year
School tax $222 / year
Rooms 9
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Land 733.3 m²
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Concrete block
Roofing Asphalt shingles
Heating energy Electricity
Heating system Air circulation
Basement 6 feet and over
Finished basement
Equipment available Central heat pump
Electric garage door
Ventilation system
Parking (total) Garage
Outdoor
Driveway Asphalt
Garage Fitted
Single width
View Water
Proximity Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
Highway
Park - green area
rivière des mille-iles
Zoning Residential
Type of property Bungalow
Type of building Detached
Building dimensions 14.77 x 7.35 m (irregular)
Occupation date 2021/06/20
Municipal evaluation
Year 2021
Land Evaluation $123,500
Building Evaluation $112,500
Total $236,000
Taxes
Municipal Taxes (2021) $2,475
School taxes (2020) $222
Total $2,697
Rooms
Level Name Dimensions Flooring Informations
RC Hallway 5.3x5.2 ft (irregular) Slate
RC Den 9.3x11.0 ft Concrete
RC Dining room 23.3x10.4 ft Wood avec espace télé
RC Kitchen 11.2x18.8 ft Ceramic tiles porte-patio
RC Bathroom 5.0x7.8 ft Ceramic tiles
RC Master bedroom 11.8x11.4 ft Wood
RC Bedroom 11.5x8.8 ft Wood
RC Bedroom 9.1x9.4 ft Wood
SS1 Family room 22.8x10.5 ft Floating floor
SS1 Bedroom 10.6x8.8 ft (irregular) Floating floor
SS1 Bathroom 7.0x6.6 ft Ceramic tiles
SS1 Laundry room 17.0x7.9 ft Concrete
SS1 Storage 11.0x7.10 ft Floating floor
SS1 Storage 12.2x13.0 ft Concrete
Reference :
#16897081

Marie-Christine Tremblay
Real Estate Broker
514.249.3333