Open gallery
House - Sold
Rosemont/La Petite Patrie
6619 Rue Fabre H2G2Z4
- House
- 5 rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
Share
Bungalow - 6619 Rue Fabre
Reference : #25488306
514.249.3333
NOUVEAU PRIX! Que votre rêve devienne réalité! CONTRACTEURS! ARCHITECTES! EMPLACEMENT! Shoebox à détruire pour y construire votre maison de rêve! La façade ayant une valeur architecturale doit être gardée (classée catégorie #3). Belle cour arrière et ruelle tranquille. Piste cyclable devant la maison! Marche de 10 min MÉTRO FABRE et 15 min MÉTRO BEAUBIEN et école primaire St-Étienne, 5 min du PARC PÈRE-MARQUETTE. Rue Beaubien avec ses commerces, cafés, restos! La MAISON A BESOIN DE TRAVAUX MAJEURS OU DEVRAIT ÊTRE DÉTRUITE. ÉVALUÉE À 650 000$ le 2 sept. 2023 selon rapport de la firme HPDG associés inc.
INCLUSIONS
luminaires, stores (tel quel)
EXCLUSIONS
tringles, rideaux, pharmacie sdb, pôle de la sdb.
General Information
| For sale | |
| Type | House |
| Reference | 25488306 |
| Unit(s) | 1 |
| Year of construction | 1921 |
| Municipal tax | $3,611 / year |
| School tax | $425 / year |
| Rooms | 5 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathroom | 1 |
| Land | 209 m² |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Siding | Brick |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Air circulation |
| Basement |
Crawl space Low (less than 6 feet) Unfinished |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school High school Highway Hospital Park - green area Public transport |
| Zoning | Residential |
| Type of property | Bungalow |
| Type of building | Semi-detached |
| Building dimensions | 7.62 x 12.13 m |
| Land dimensions | 7.62 x 27.43 m |
| Occupation period | 120 days |
Municipal evaluation
| Year | 2023 |
| Land Evaluation | $334,400 |
| Building Evaluation | $241,100 |
| Total | $575,500 |
Taxes
| Municipal Taxes (2024) | $3,611 |
| School taxes (2023) | $425 |
| Total | $4,036 |
Composition
| Unit Type | Total | Total vacant | Surface | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
Rooms
| Level | Name | Dimensions | Flooring | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Kitchen | 13.9x12.10 ft | Wood | |
| RC | Dining room | 8.5x10.0 ft | Flexible floor coverings | |
| RC | Primary bedroom | 9.7x12.9 ft | Carpet | |
| RC | Bedroom | 10.0x9.5 ft | Carpet | |
| RC | Living room | 22.11x9.7 ft | Carpet | salon double |
| RC | Bathroom | 7.2x4.11 ft | Ceramic tiles |