Vendu
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Appartement - Vendu

349 900 $ Ahuntsic Cartierville

#205 - 10700 Rue Berri H3L2H4
  • Appartement
  • 73,9 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 10700 Rue Berri

Référence : #21377089
514.249.3333

Unité de coin à l'arrière! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à 30 sec. MÉTRO HENRI-BOURASSA! 2 CHAMBRES, ENSOLEILLÉ, fenêtres à l'ouest. Rangement dans condo, immense îlot quartz. STATIONNEMENT! Immeuble sécuritaire, copropriété tranquille. Immeuble 2013 BÉTON.Terrasse commune sur toit. Piste cyclable sur Gouin, Promenade Fleury.VISITE SUR RDV, VOIR HORAIRE.

HORAIRE DES VISITES SUR RDV SEULEMENT:
Samedi 6 février: 14h-16h.
Dimanche 7 février: 14h-16h.
Lundi 8 février: 16h-18h.
Mardi 9 février: 11h-12h.


Bienvenue dans ce lumineux et chaleureux condo offrant tranquillité et facilité de vie avec le MÉTRO de l'autre côté de la rue!
Unité de coin nord/ouest (face au stationnement arrière) assurant LUMINOSITÉ et TRANQUILITÉ. On n'entend pas le trafic.
INSONORISATION SUPÉRIEURE en plus d'être une construction de BÉTON. On a l'impression d'être seul.

Idéal pour 2 étudiants, idéal pour 1 chambre avec bureau, idéal pour un couple avec ou sans enfant... Bref, il est versatile et répondra aux besoins changeant de la vie.

Une magnifique cuisine avec un IMMENSE ILÔT DE QUARTZ, rangement et garde-manger.
2 vraies chambres. La chambre principale a un walk-in de 13,5 X 10 pieds.
Les plafonds ont une hauteur de 8'11''.

Les fenêtres sont du côté OUEST(côté du stationnement), assurant LUMINOSITÉ et TRANQUILITÉ. On n'entend pas le trafic.
INSONORISATION SUPÉRIEURE en plus d'être une construction de BÉTON. On a l'impression d'être seul.


SUPERBE TERRASSE COMMUNE SUR LE TOÎT AVEC VUE SUR LA VILLE. (pas de balcon pour le condo)

Une piste cyclable est aménagée sur la rue Berri et une RUELLE VERTE est juste à côté de l'immeuble.

Copropriété bien gérée.

PARADIS DES CYCLISTES: bike score de 96!
TERRAINS DE TENNIS EXTÉRIEURS: coin St-Laurent/Gouin

Profitez de la piste cyclable, de la PROMENADE Fleury avec ses restos, boutiques, cafés. MARCHEZ AUX NOMBREUX PARCS: Ahuntsic, Jeanne Sauvé, Parc Maurice Richard et de la MAGNIFIQUE AVENUE PARK STANLEY avec la vue sur la Rivière des Prairies.


INCLUSIONS
stores, luminaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, unité a/c au mur.

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces image 21 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 349 900 $
Charges 267,58 $ / mois
Référence 21377089
Unité 205
Étage 2
Année de construction 2013
Taxe municipale 2 245 $ / an
Taxe scolaire 256 $ / an
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 73,9 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
metal
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Échangeur d'air
Stationnement (total) Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Non-fumeurs
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2021/06/15
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 7.75%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 58 700 $
Évaluation Bâtiment 222 600 $
Total 281 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 245 $
Taxes scolaires (2020) 256 $
Total 2 501 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 11.3x10.4 pi Bois ouvert sur SAM
2 Salle à manger 11.3x6.9 pi Bois ouvert sur salon
2 Cuisine 8.4x11.6 pi Céramique comptoir quartz
2 Chambre à coucher 8.9x14.11 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 13.5x10.0 pi Bois walk-in
2 Salle de bains 7.6x8.11 pi Céramique bain/douche séparés
2 Salle de lavage 8.3x10.2 pi (irrégulier) Céramique
Référence :
#21377089

Marie-Christine Tremblay
Courtier immobilier
514.249.3333