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Appartement - À vendre

349 900 $ Ahuntsic Cartierville

10700 Rue Berri H3L2H4
  • Appartement
  • 73.8 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 10700 Rue Berri

Référence : #20533976
514.249.3333

VISITE LIBRE (sur RDV) dimanche, 20 sept. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! À 30 sec. MÉTRO HENRI-BOURASSA! Condo 2 CHAMBRES, ENSOLEILLÉ, fenêtres à l'ouest. Beaucoup d'extras: comptoir quartz, unités rangement, thermopompe. STATIONNEMENT! Immeuble sécuritaire et copropriété tranquille. Construction 2013 béton. Piste cyclable sur Gouin, Promenade Fleury!

Bienvenue dans ce lumineux et chaleureux condo offrant tranquillité et facilité de vie avec le MÉTRO de l'autre côté de la rue!
Idéal pour 2 étudiants, idéal pour 1 chambre avec bureau, idéal pour un couple avec ou sans enfant... Bref, il est versatile et répondra aux besoins changeant de la vie.

Une magnifique cuisine avec un IMMENSE ILÔT DE QUARTZ.
Les armoires de cuisine vont jusqu'au plafond, offrant un look épuré et maximisant l'espace de rangement.

Toutes les fenêtres sont du côté OUEST(côté du stationnement), assurant LUMINOSITÉ et TRANQUILITÉ. On n'entend pas le trafic.
INSONORISATION SUPÉRIEURE en plus d'être une construction de BÉTON. On a l'impression d'être seul.

La propriétaire a fait ajouté du rangement (étagères) dans les placards et la salle de lavage/espace de rangement.

SUPERBE TERRASSE COMMUNE SUR LE TOÎT AVEC VUE SUR LA VILLE.

Une piste cyclable est en train d'être aménagée sur la rue Berri et une RUELLE VERTE sera installée juste à côté de l'immeuble.

Copropriété bien gérée.

PARADIS DES CYCLISTES: bike score de 96!

Profitez de la piste cyclable, de la PROMENADE Fleury avec ses restos, boutiques, cafés. MARCHEZ AUX NOMBREUX PARCS: Ahuntsic, Jeanne Sauvé, Parc Maurice Richard et de la MAGNIFIQUE AVENUE PARK STANLEY avec la vue sur la Rivière des Prairies.


Bienvenue dans le meilleur d'Ahuntsic!



INCLUSIONS
stores dans chambres, luminaires plafond, unité de rangement en plastique dans la salle de lavage/rangement.

EXCLUSIONS
rideaux et tringles du salon, lave-vaisselle, balayeuse dyson, support TV et TV dans salon.

image 0 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 349 900 $
Charges 267 $ / mois
Référence 20533976
Unité 206
Étage 2
Année de construction 2013
Taxe municipale 2 048 $ / an
Taxe scolaire 231 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 73.8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2020/12/01
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 7.74%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 58 600 $
Évaluation Bâtiment 198 100 $
Total 256 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 048 $
Taxes scolaires (2020) 231 $
Total 2 279 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 11.3x10.4 pi Bois ouvert sur salle à manger
2 Salle à manger 11.3x6.9 pi Bois ouvert sur cuisine
2 Cuisine 8.4x11.6 pi Céramique comptoir quartz
2 Chambre à coucher principale 13.5x10.0 pi Bois walk-in closet
2 Chambre à coucher 8.4x14.11 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de lavage 8.3x10.2 pi (irrégulier) Céramique rangement
2 Salle de bains 7.6x8.11 pi Céramique bain/douche séparés
Référence :
#20533976

Marie-Christine Tremblay
Courtier immobilier
514.249.3333