399 000 $ Duvernay

VISITE LIVRE DIM 6 AVRIL 14H-16H. Le Val-des-Arbres: Unité avec VUE SUR L'EAU! Immense balcon côté sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur la rivière des Prairies sans être accablé par trop de soleil. Espace de vie ouvert et lumineux. Deux chambres dont une immense chambre des maîtres avec walk-in et sa porte-patio menant au balcon. Immeuble de béton (insonorisation supérieure), 1 garage, 1 rangement. Copropriété BIEN GÉRÉE! Nombreuses commodités, concierge habite sur place, terrain bordé d'arbres matures. Impression de campagne en étant à 5 min des ponts menant à Montréal et un accès facile à la STATION de MÉTRO. Voir addenda pour détails.

Le Val-des-Arbres est à proximité de Montréal, à moins de cinq minutes des ponts Viau et Papineau-Leblanc (autoroute 19), en plus de bénéficier des transports en commun menant en quelques minutes à la station de métro Cartier ou marchez-y en 25 minutes.

Immense terrain où on peut admirer plusieurs arbres matures, des bosquets, des rocailles et un magnifique cran de roc agrémenté d'une cascade d'eau. De plus, le Val-des-Arbres est entouré de nombreux parcs permettant, entre autres, aux copropriétaires d'observer les très nombreuses espèces d'oiseaux riverains.

Profitez des commodités:
-terrain de tennis en terre battue, -terrain de pétanque, -grande terrasse adjacente à une piscine intérieure avec baie vitrée, deux saunas et un spa intérieurs
-salle d'exercice
-salle de billard -salle de réception -grand atelier de bricolage

L'immeuble est sécuritaire et les gens s'y sentent bien.

Le condo offre un magnifique potentiel pour qui voudra le mettre à sa main. Il est un investissement intelligent pour qui cherche à marier la sécurité, la beauté de la nature, les commodité et l'accès rapide aux autoroutes et Montréal.

Comme c'est une succession, la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Facile à visiter!
Demandez l'info disponible.

Avis aux acheteurs:
Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre rendez-vous et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.
Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter, mais que je représente les intérêts de la vendeuse.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.





INCLUSIONS
étagères dans rangement à l'entrée, armoire métallique rangement cagibi, stores, lave-vaisselle (on ne sait pas s'il fonctionne, il est laissé tel quel), aspirateur central et accessoires, grand miroir mural de la sdb, armoire au stationnement, système d'alarme.

EXCLUSIONS
tringles, rideaux, luminaires au plafond, étagères en bois SAM et CCP, miroir vissé au mur de la CCP, vitrines dans la SAM.