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Appartement - À vendre

324 000 $ Laval Des Rapides

14 Av. Legrand H7N3S8
  • Appartement
  • 98,8 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 14 Av. Legrand

Référence : #11853681
514.249.3333

VISITES SUR RDV: samedi 17 oct: 13h-15, dim 14h16h, lundi 15h-17h. Appelez courtier pour RDV. CONDO RÉCENT style maison, lumineux et impeccable. 3 VRAIES CHAMBRES au SS. Stationnement et rangement. Magnifique SDB. Profitez des avantages de la banlieue et proximité de la ville: métro/train de la Concorde 15 min, piste cyclable menant à Mtl, parcs.

POUR LES VISITES, LE PORT DU MASQUE EST OBLIGATOIRE ET LES ACHETEURS DOIVENT REMPLIR LA DÉCLARATION COVID-19.

Condo contemporain sur 2 étages (RDC et sous-sol) dans un édifice de 4 copropriétés seulement. Construit en 2014 par JSco, la qualité est au rendez-vous et l'insonorisation est supérieure.

Unique, impeccable, clé en main! Entrée indépendante au 1er étage donnant l'impression de vivre en maison de ville.

Abondance d'immenses fenêtres pour une luminosité naturelle pendant tout le jour. Soleil de l'après-midi sur la terrasse. BALCON 9.3 X 8.9 pieds.
La cuisine est pratique, rangement abondant et le comptoir de quartz offre un grand plan de travail. Les 3 chambres au sous-sol sont spacieuses et la chambre principale offre un walk-in de 4.8 X5.4 pieds.
Les plafonds sont hauts de 8 pieds.

Rangement extérieur: 6 X 5.3 pieds.

La copropriété est bien gérée. Un rapport d'inspection est disponible démontrant la qualité de construction.


INCLUSIONS
luminaires, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, installation balayeuse centrale (il n'y a pas de moteur ni d'accessoires), store du salon.

EXCLUSIONS
tringles, rideaux

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 324 000 $
Charges 115 $ / mois
Référence 11853681
Étage 1
Année de construction 2014
Taxe municipale 2 267 $ / an
Taxe scolaire 233 $ / an
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 98,8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
canexcel
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 95 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 23.0%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 52 700 $
Évaluation Bâtiment 197 400 $
Total 250 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 267 $
Taxes scolaires (2020) 233 $
Total 2 500 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.4x16.3 pi Bois
RC Salle d'eau 5.1x4.11 pi Céramique
RC Salle à manger 10.2x8.3 pi Bois
RC Cuisine 10.3x11.0 pi (irrégulier) Céramique grand ilot/comptoirs quartz
RC Hall d'entrée 4x3.4 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher principale 13.3x11.6 pi (irrégulier) Bois walk-in
SS1 Chambre à coucher 10.5x8.10 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 10.5x9.0 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle de bains 6.4x12.0 pi Céramique bain/douche séparés
Référence :
#11853681

Marie-Christine Tremblay
Courtier immobilier
514.249.3333