774 000 $ Le Plateau Mont Royal

Unité sur deux étages (2e, 3e dernier étage) baignée de lumière (puits de lumière), vaste terrasse privée avec vue sur le jardin , profitez du coeur du Plateau en ayant l'effet de vivre dans une maison. Rangement, 2 chambres, cuisine rénovée de qualité, et SDB haut de gamme avec douche vapeur et matériaux nobles rehaussant le confort. Produit rare combinant luminosité, intimité, rangement et finitions soignées. Petite copropriété, accès à la COUR/JARDIN. Emplacement exceptionnel dans quartier familial, jeune, professionnel et urbain. À 10 min des stations de MÉTRO Sherbrooke et Mont-Royal. Cabanon dans la cour pour ranger votre vélo! Venez!

3987 de Bullion:

En plus de sa particularité d'être sur deux étages avec vue sur le jardin de la copropriété, vous pouvez profiter d'une généreuse terrasse adjacente à la cuisine/ salle à manger et d'un autre balcon au 2e, attenant à la chambre principale.

La salle de bain avec sa douche vapeur est un bijou.
La cuisine avec ses généreux comptoirs de quartz est magnifique, fonctionnelle et ouverte.

La lumière naturelle est enveloppante. C'est vraiment une unité qui se distingue et où il fait bon vivre.

Stationnement facile sur la rue avec la vignette.


Emplacement exceptionnel
Situé juste au sud de rue Duluth, au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus vivants, créatifs et emblématiques de Montréal.
À deux pas du parc Jeanne-Mance et du mont Royal, parfait pour les sportifs, familles et amoureux de la nature.

Vie de quartier animée et conviviale
Proximité de l'avenue du Mont-Royal, de la rue Saint-Denis et du boulevard Saint-Laurent : cafés, restos, microbrasseries, librairies indépendantes, marchés bio, etc.
Quartier à la fois familial et jeune, où se côtoient artistes, professionnels, étudiants et familles urbaines.

Accessibilité
Métro à distance de marche (station Mont-Royal et station Sherbrooke).
Pistes cyclables sur Rachel, DeBullion et Saint-Urbain.
Accès facile au centre-ville et au Mile-End.

Cadre architectural et ambiance typique du Plateau
Rue bordée d'arbres, architecture classique montréalaise avec escaliers extérieurs, ruelles animées et ambiance bohème-chic.
Un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de l'action.

Qualité de vie
Écoles, garderies, bibliothèques, parcs et installations sportives à proximité.
Quartier très piétonnier, sécuritaire et agréable à vivre.

Avis aux acheteurs:

Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.

Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.



INCLUSIONS
lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, store sdb, miroir salle d'eau, 3 unités de rangement dans chambre/bureau, luminaires et ventilateur plafond.

EXCLUSIONS
luminaires sdb et sam, cuisinière.