Duplex - À vendre
849 000 $ Ahuntsic Cartierville
- Duplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 10603-10605 Av. De Lorimier
Visites sur RDV samedi 4 juillet 14-16 h. VISITE LIBRE dim. 5 juillet 14-16 h. Duplex soigneusement entretenu, idéal pour propriétaire occupant. Logement principal avec 3 chambres, 2 SDB, garage, rangement et magnifique cour intime, c'est la campagne en ville! Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres sur 3 côtés, bay-window et 2 portes-patio. S-sol offrant pièce de rangement et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle familiale. Terrasse privée avec vue sur piscine, fleurs et arbres matures. Locataire calme et soigneux. À 7 min à pied du Parc de la Visitation.
INCLUSIONS
luminaires, tringles, rideaux, stores, tablettes cuisine, rangements et meubles de patio, accessoires piscine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, îlot cuisine et 2 tabourets, abri tempo, tablette ccp, balayeuse centrale et accessoires, congélateur, ouvre-porte garage et manette, PAX à l'entrée.
EXCLUSIONS
support tv dans cuisine
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 849 000 $ |
| Référence | 27593644 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Taxe municipale | 4 441 $ / an |
| Taxe scolaire | 520 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 50 580 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 330,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.89 x 12.22 m |
| Dimensions du terrain | 9.85 x 33.53 m |
| Date d'occupation | 2026/09/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 330 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 401 000 $ |
| Total | 731 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 441 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 520 $ |
| Total | 4 961 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.5x11.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.4x11.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.0x9.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9.7x4.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 14.4x10.3 pi | Bois | |
| RC | Salon | 9.9x16.3 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 7.1x9.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 16.9x12.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | ou salle familiale |
| SS1 | Salle de lavage | 12.8x8.6 pi (irrégulier) | Autre | |
| SS1 | Rangement | 13.9x13.1 pi (irrégulier) | Autre |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2026/07/05 | 14:00 16:00 |