Mercier/Hochelaga Maisonneuve

DUPLEX avec bachelor face au PARC JEAN-AMYOT! Magnifique aire ouverte spacieuse, 2 chambres au RDC avec SDB RÉNOVÉE! Au ss, belle SDB et salle famililale qui pourrait aussi être une chambre. Rdc et bachelor libres à l'acheteur.Le bachelor est IDÉAL pour votre ado ou revenu d'appoint! IMMENSE GARAGE DOUBLE! Le loyer du 2e sera augmenté à 1310$ (photos 27-36) Cour côté soleil, idéal pour jardiner! Balcon en béton à l'abri du soleil. INVESTISSEMENT INTELLIGENT! À 10 min à pieds du MÉTRO CADILLAC, 3 min. de l'école sec. Edouard Montpetit, sa piscine ainsi que 2 écoles primaires. Commerces et services et garderie programme Montessori à proximité.

Avis aux acheteurs:

Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.

Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.
Il est quand même préférable que vous soyez représenté par votre propre courtier.

Belle cour verte et fleurie du printemps à l'automne. Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés (pêches, pommes, poires, cerises, amélanches, framboises).

Si l'acheteur ne voulait pas de potager, il serait facile de déplacer ou d'enlever les bacs ainsi que certains fruitiers qui sont encore de petite taille.

L'occupation et acte notariés peuvent être flexibles.


INCLUSIONS
hotte micro-onde, balayeuse centrale et accessoires, rideaux sur mesure de la terrasse, luminaires, composteur, manette ouvre-porte garage, lave-vaisselle, tringles (possibilité de vendre abri tempo).

EXCLUSIONS
électroménagers, stores, rideaux, étagères métal du garage.