Loft - Vendu
Ville Marie
- Loft
- 53,8 m²
- 2 pièces
- 1 salle de bain
Loft/Studio - 1077 Rue St-Mathieu
EMPLACEMENT IDÉAL POUR ÉTUDIANTS! RÉNOVEZ votre condo! Un grand espace de vie à CRÉER À VOTRE GOÛT dans un immeuble en BÉTON (insonorisation supérieure) avec un balcon donnant vers le nord ouest pour accueillir le soleil de fin de journée. Immeuble sécuritaire avec gardiens 24h/24. À 5 min. à pieds de l'UNIVERSITÉ CONCORDIA, 10 min du METRO LUCIEN L'ALLIER. Projet idéal pour INVESTISSEURS!
Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Quebec.
-Un acompte d'un montant representant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par cheque vise ou mandat postal, doit
accompagner toute promesse d'achat.
-La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et perils de l'acheteur.
-L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu.
-L'acheteur assumera les frais pour l'obtention de copies certifiées de la déclaration de copropriété.
Les offres doivent être ouvertes d'un minimum de 72 heures.
Copropriété bien gérée:
Le montant du fonds de prévoyance était de 1 925 139,00$ au 31 décembre 2022. Des dépenses sont prévues pour 2023 (ascenseurs), ce fonds est estimé à 332,871$ à la fin de l'année fiscale soit le 31 décembre 2023.
Il y a eu une cotisation spéciale pour le fonds de prévoyance au montant de 256.42$ qui sera payée par le vendeur.
Le montant au fonds d'assurance est présentement d'environ 180,000$. Une analyse du fonds de prévoyance a été faite en mars 2019, elle n'est disponible que pour consultation et non pour distribution et ce afin d'éviter de mauvaises interprétations.
INCLUSIONS
frigo
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Loft |
| Charges | 267 $ / mois |
| Référence | 26859873 |
| Unité | 564 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Taxe municipale | 1 587 $ / an |
| Taxe scolaire | 196 $ / an |
| Pièces | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 53,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Services disponibles |
Chute à déchets Piscine extérieure |
| Piscine | Creusée |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 180 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 5 |
| Pourcentage de quote-part | 0.67% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 59 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 203 100 $ |
| Total | 263 000 $ |
| Taxes municipales (2023) | 1 587 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 196 $ |
| Total | 1 783 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (2½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 5e | Salle de bains | 4.11x7.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 5e | Salle de lavage | 5.8x7.4 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| 5e | Cuisine | 5.0x7.5 pi | Tapis | |
| 5e | Salon | 13.9x27.1 pi | Tapis |