Maison - Vendu
Ahuntsic Cartierville
- Maison
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à paliers multiples - 10070 Rue Basile-Routhier
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! À 5 min à pieds du METRO SAUVÉ! À 3 min de l'école Fernand-Séguin et à 4 min de la PROMENADE FLEURY! La campagne en ville! Chaleureuse, spacieuse et lumineuse! Grand terrain et nombreuses rénovations de qualité (voir la liste). Superbe salle familiale avec foyer électrique donnant sur cour aménagée, piscine chauffée. Rangement! La salle de jeu peut facilement être transformée en chambre à coucher. Cette maison saura s'adapter aux besoins changeants d'une famille. Près de plusieurs écoles primaires et secondaires privées. Ayez les avantages de la ville dans quartier de choix.
Belle propriété entretenue avec minutie, à l'intérieur comme à l'extérieur, depuis l'acquisition en 2007.
Le métro est à 2 coins de rue.
Une garderie est à un coin de rue.
Restos, cafés, SAQ, supermarchés sur Fleury ou plus près encore.
Piste cyclable tout le long de la rivière.
Écoles Fernand-Séguin à 2 coins de rue.
Bref, une maison dans laquelle il fait bon vivre offrant de beaux volumes. Ses nombreuses pièces peuvent se convertir au fil du temps pour les besoins changeants d'une famille. Emplacement stratégique dans un quartier de choix.
Profitez du chauffage bi-énergie avec son coût électrique à rabais.
L'acte notarié et l'occupation pourraient être changés.
Bienvenue!
INCLUSIONS
Stores, luminaires, ouvre-porte garage et 2 manettes, rangement au garage, accessoires piscine.
EXCLUSIONS
rideaux et tringles chambres bleue et verte, lave-vaisselle, petite horloge SAM, les électros, borne électrique.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 28912388 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Taxe municipale | 5 354 $ / an |
| Taxe scolaire | 648 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 580,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Granulat (agrégat) |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Vide sanitaire |
| Foyers-poêles | électrique |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à paliers multiples |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 50.5 x 43.3 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 62.5 x 100.0 pi |
| Date d'occupation | 2024/07/15 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 527 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 318 700 $ |
| Total | 846 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 354 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 648 $ |
| Total | 6 002 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.7x3.11 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.8x12.2 pi (irrégulier) | Bois | lattes |
| RC | Salle à manger | 9.8x10.2 pi | Bois | lattes, aire ouverte |
| RC | Cuisine | 7.6x10.4 pi | Autre | puit de lumière |
| RC | Salle familiale | 15.0x22.0 pi (irrégulier) | Bois | 2 portes patio |
| RC | Salle de bains | 6.1x14.11 pi | Bois | salle de lavage |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.11x13.0 pi | Bois | lattes |
| 2 | Chambre à coucher | 12.11x9.8 pi | Bois | lattes |
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x11.9 pi | Bois | lattes |
| 2 | Salle de bains | 7.6x6.2 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de jeux | 10.1x18.2 pi | Plancher flottant | ou chambre |