624 600 $ Chertsey

Maison de prestige nichée au sommet d'une montagne. Intimité assurée avec le TERRAIN BOISÉ À DROITE ET AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Vue imprenable sur les environs, les lacs, les montagnes et la ville! Maison récente de 2019, construction de qualité. DOMAINE PRIVÉ AVEC ACCÈS AU LAC et aire de repos. GARAGE DOUBLE détaché avec deuxième étage. Situé à 15 mins des Chutes Dorwin et 10 mins du parc Régional Forêt Ouareau. Possibilité de Airbnb et location. Voir addenda.

Cette jolie maison offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux à aire ouverte. Plafonds 10 pieds, grandes porte-patio offrant une vue panoramique. Plancher chauffant à la salle de bain. Le deuxième étage a des plafonds 9 pieds, offrant une chambre principale avec grande porte-patio menant à un grand balcon et une vue panoramique!
La deuxième chambre a aussi une porte-patio donnant sur balcon.
Le sous-sol est un immense espace ouvert offrant plusieurs possibilités. On y respire avec le volume, la hauteur du plafond (9 pieds) et son immense porte-patio assurant une abondance de luminosité.

Pierre 0 3/4 autour du garage, allée et stationnement.

Le terrain de plus de 58 000 pieds carrés offre l'équilibre parfait entre une vue dégagée et de beaux arbres matures.
Intimité assurée avec le terrain boisé à droite et aucun voisin à l'arrière.
Domaine clôturé avec accès au lac privé, ensemencé. Coin de paradis à ne pas manquer! Une vue incomparable. Une visite dans cet endroit tranquille vous convaincra que c'est la propriété de vos rêves!

Si vous continuez sur le chemin en montant, vous arriverez au belvédère (où seuls les membres peuvent aller) et admirer la vue. Voir photos 45-46-47. Le lac est à quelques minutes (5-7 min. à pieds). Il est possible de marcher autour du lac sur le sentier), été comme hiver. Voir photos 48-51.
Airbnb/location à court terme: Il est possible de faire ce genre de location mais une demande auprès de la municipalité de Chertsey doit être soumise en premier afin d'évaluer si la résidence visée par la demande répond aux critère et dispositions réglementaires.

Ensuite, une demande d'usage conditionnel doit être déposée à la Municipalité. Cette dernière sera analysée par le comité consultatif d'urbanisme et par le conseil municipal. Le conseil municipal est l'entité pouvant statuer sur de telles demandes. 4 https://chertsey.ca/urbanisme-et-environnement/urbanisme/con
struire-ou-renover

Par la suite, lorsque la municipalité accorde le droit à un résident de faire de la location court terme, une copie du permis doit être remise au CA de l'APDAS. Le propriétaire s'engage à remettre et expliquer les règlements et code d'éthique à chaque locataire afin que ceux-ci comprennent les enjeux du caractère privé du domaine. De ce fait, le propriétaire devient ainsi responsable de tout dommage, perturbation ou autre problématique que peuvent causer ses locataires à l'ensemble du domaine ainsi qu'aux autres résidents


Tout est en place pour que la paix règne et que ce coin de paradis demeure une valeur sûre.



INCLUSIONS
frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, frigo (garage). Possibilité d'acheter les meubles d'intérieur et extérieur. Une liste peut être fournie.

EXCLUSIONS
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