974 800 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

Opportunité d'investissement stratégique : 5plex tout brique situé à 200m de la station de MÉTRO D'IBERVILLE! Immeuble bien entretenu, générant 56 700$ de revenus annuels au 1er juillet 2025. Secteur en forte demande locative, idéal pour portefeuille à long terme. Aucun logement vacant, stabilité locative, et potentiel d'optimisation. Un actif solide dans un quartier en pleine croissance, prisé par les investisseurs aguerris et où les locataires s'y sentent bien dans un environnement urbain dynamique tou en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Chaque logement a son rangement au s-sol. Les photos sont des appartements du RDC et SS.

Le montant des loyers de 56 700$ est celui des renouvellements acceptés pour le 1er juillet 2025.

Avis aux acheteurs:

Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.

Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.


INCLUSIONS
laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo de l'appartement 7025.

EXCLUSIONS
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