NOUVEAU PRIX! GRANDE UNITÉ DE COIN DE 1072PC avec VUE PANORAMIQUE sur la presqu'île ET la rivière des Prairies. Emplacement exceptionnel! 2 CHAMBRES SPACIEUSES, grand WALK-IN dans la CCP, vaste BALCON sur 2 CÔTÉS, salle de lavage avec rangement, GARAGE et 1 espace de RANGEMENT. Unité LUMINEUSE, entretenue avec soin par la même propriétaire depuis 1987. L'intérieur d'origine offre une magnifique toile de fond pour créer un espace entièrement à votre image. Copropriété sécuritaire et bien gérée, espace pour vélo, salle communautaire. Piste cyclable devant immeuble et MÉTRO CARTIER à 15 min à pied.
-Balcon double avec deux accès et vue directe sur la rivière.
-1 stationnement au garage -1 espace de rangement
-1 walk-in dans la chambre principale
-Piscine creusée+chauffée extérieure
-Jardin aménagé
-Atelier commun pour bricoler ou autre
-Accès à 1 salle communautaire -Espace de rangement pour vélos
-Accès au quai de la Marina
-Marina privée (Coûts et disponibilité à être vérifiés)
Localisation
-Le prestigieux projet Le Presqu'ile est ceinturé par Rivière des Prairies.
-Piste cyclable devant l'immeuble sur rue cul de sac.
-À 5 minutes en voiture de Montréal.
-À pieds des arrêts d'autobus (#12 arrête devant la porte) et de la station de Métro Cartier.
INCLUSIONS
luminaires au plafond et murs, rangement salle de lavage, miroir chambre principal, rangement dans garage, manette ouvre-porte garage, tablette dans rangement. Le micro-onde et le lave-vaisselle et les stores n'ont pas été vérifiés quant à leur fonctionnement. Ils sont laissés tel quel.
EXCLUSIONS
--
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 38 900 $ |
| Bâtiment | 430 000 $ |
| Total | 468 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 051 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 323 $ |
| Total | 3 374 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone |
| Services disponibles |
Aires communes Atelier de bricolage Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Espace pour bicyclette Piscine extérieure Système de détection de fuite d'eau |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 1.0% |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3,58 | 1,6 × 2,24 m | 4 |
| Chambre à coucher | 12,78 | 4,5 × 2,84 m | 4 |
| Chambre à coucher principale | 15,94 | 3,45 × 4,62 m | 4 |
| Salle de bains | 4,26 | 1,47 × 2,9 m | 4 |
| Cuisine | 9,22 | 3,94 × 2,34 m | 4 |
| Salle à manger | 15,96 | 5,56 × 2,87 m | 4 |
| Salon | 12,66 | 3,78 × 3,35 m | 4 |
| Salle de lavage | 1,57 × 2,57 m (irrégulier) | 4 |
Calculatrice hypothécaire
Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
