Opportunité! Logement du SOUS-SOL LIBRE à l'acheteur. Triplex jumelé lumineux offrant des revenus annuels exceptionnels et possibilité d'augmentation des revenus. Idéal pour investisseurs ou pour y habiter. Belle superficie habitable de 1006 pc/étage. IMMENSE COUR côté soleil avec JARDIN, 2 ESPACES de STATIONNEMENT et ruelle tranquille où les enfants jouent. Marchez au MÉTRO HENRI-BOURASSA en 12 min et à la PROMENADE FLEURY en 7 min. Ahuntsic Centre est un secteur prisé pour sa qualité de vie remarquable, ses parcs, ses écoles et ses commodités. Le SS est facile à visiter. Les autres visites seront selon la disponibilités des locataires.

Très grand triplex détaché avec logement du SOUS-SOL LIBRE À L'ACHETEUR. L'ancien bail du SS était de 1090$/mois.
Le RDC rapporte 2480$/mois et le 2e étage rapporte 1810$/mois.

Il y a possibilité d'augmentation des revenus.

Les photos datent de 2024 pour le RDC et 2e.

Avis aux acheteurs:

Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts et vous conseillera.

Si vous ne voulez pas de courtier et ne voulez pas être représentés, sachez que je peux vous faire visiter et si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable (mais je ne pourrai pas vous conseiller).

INCLUSIONS
luminaires au plafond, tous les électros (voir les exclusions)

EXCLUSIONS
frigo, laveuse, sécheuse du 10682