VISITES sur RDV samedi 3 oct. 12-14h et VISITE LIBRE dim. 14-16h. Cachet, luminosité, cottage ENTRETENU, AMÉLIORÉ, AGRANDI! Immenses fenêtres, boiseries, grandes pièces spacieuses, elle se distingue. Le s-sol agrandi et la fondation de cette partie pourrait recevoir un étage par dessus. Accédez à cet agrandissement par une entrée extérieure ou par la salle familiale; c'est idéal pour bureau de professionnel. Cour paysagée privée et généreux patio pour recevoir. Emplacement de choix au COEUR DU VIEUX ST-LAURENT. Tout à proximité à la marche: 7 min MÉTRO Côte-Vertu, 6 min restos, cafés, boutiques, 13 min Collège Vanier et Cégep de St-Laurent.
INCLUSIONS
cuisinière, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, frigo et étagères dans le garage, armoire/pharmacie dans salle d'eau, laveuse, sécheuse, crochets entrée indépendante du ss, meuble de rangement blanc dans descente d'escalier, ventilateur plafond chambre arrière, luminaires plafond.
EXCLUSIONS
luminaires plafond salle à manger, vestibule et cage d'escalier au 2e, tringles et rideaux de la ccp et salon, étagère livres salon, tables de nuit, ventilateur plafond et luminaires sur le mur de la chambre à coucher principale.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 324 900 $ |
| Bâtiment | 503 700 $ |
| Total | 828 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 910 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 575 $ |
| Total | 5 485 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes à convection |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Patio Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 7.99 x 7.95 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 12.74 x 28.96 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
