Apartment - For sale 19065885
299 990 $
1310 Rue Sauvé E., H2C2A1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal, Canada
+15
All photos
61.3 m2
Living area
4
Rooms
1
Bedroom
1
Bathroom
Description

Un véritable clé en main au coeur d'Ahuntsic! Entièrement rénové, ce chaleureux condo offre un espace moderne, lumineux et paisible, où tout a été pensé pour un quotidien confortable. Le condo propose une chambre fermée, un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Un vaste espace de rangement accueille également la laveuse-sécheuse. La salle de bains, aménagée avec goût, ajoute une touche de raffinement et la petite terrasse avant privé, vous offre un accès des plus pratiques au quotidien. Une visite s'impose!

Idéalement situé à proximité de la Promenade Fleury, de nombreux cafés, commerces et services de proximité, ainsi que du métro Sauvé il vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'Ahuntsic a à offrir.

L'unité bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale chic et élégante, ainsi qu'une entrée via la terrasse, particulièrement utile, qui donne directement sur la rue. Cette petite terrasse privée crée un espace extérieur intime et convivial, tout en offrant un accès des plus pratiques au quotidien.

Entièrement refait à neuf à la suite d'un incendie dans l'immeuble, le condo propose une chambre fermée, un lumineux espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Un vaste espace de rangement accueille également la laveuse et la sécheuse. La salle de bains, aménagée avec des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de confort et de raffinement, tandis qu'une thermopompe neuve assure une température agréable en toute saison.

La copropriété jouit d'une excellente gestion et l'immeuble se distingue par son environnement tranquille et sécuritaire.

Une unité entièrement repensée avec le souci du détail, confortable et aéré, offrant un espace de vie paisible et sans souci dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité et la proximité de tout.

INCLUSIONS
luminaires

EXCLUSIONS
tringles et rideaux

Information
General
Reference
19065885
Price
299 990 $
Number of floors
2
Rooms
Rooms
4
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Areas
Living area
61,3 m²
Finances
Property tax
1 274 $
Housing tax
97 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $48,600
Building $246,600
Total $295,200
Taxes
Municipal Taxes (2026) $1,274
School taxes (2026) $97
Total $1,371
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (4½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Equipment available Entry phone
Wall-mounted heat pump
Proximity Bicycle path
Cegep
Daycare centre
Elementary school
High school
Highway
Hospital
Park - green area
Public transport
Zoning Residential
Restrictions/Permissions Short-term rentals not allowed
Additional information
Occupancy delay 30 days
Type of co-ownership Divided
Percentage of share 4.02%
Photos
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+15
All photos
Location
1310 Rue Sauvé E., H2C2A1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal, Canada
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
15 000.00 $ 299 990.00 $
Or
%
5 % 100 %
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Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Marie-Christine Tremblay
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