Appartement - À vendre 19065885
299 990 $
1310 Rue Sauvé E., H2C2A1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal, Canada
+15
Toutes les photos
61.3 m2
Surface habitable
4
Pièces
1
Chambre
1
Salle de bain
Description

Un véritable clé en main au coeur d'Ahuntsic! Entièrement rénové, ce chaleureux condo offre un espace moderne, lumineux et paisible, où tout a été pensé pour un quotidien confortable. Le condo propose une chambre fermée, un bel espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Un vaste espace de rangement accueille également la laveuse-sécheuse. La salle de bains, aménagée avec goût, ajoute une touche de raffinement et la petite terrasse avant privé, vous offre un accès des plus pratiques au quotidien. Une visite s'impose!

Idéalement situé à proximité de la Promenade Fleury, de nombreux cafés, commerces et services de proximité, ainsi que du métro Sauvé il vous permet de profiter pleinement de tout ce qu'Ahuntsic a à offrir.

L'unité bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale chic et élégante, ainsi qu'une entrée via la terrasse, particulièrement utile, qui donne directement sur la rue. Cette petite terrasse privée crée un espace extérieur intime et convivial, tout en offrant un accès des plus pratiques au quotidien.

Entièrement refait à neuf à la suite d'un incendie dans l'immeuble, le condo propose une chambre fermée, un lumineux espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Un vaste espace de rangement accueille également la laveuse et la sécheuse. La salle de bains, aménagée avec des matériaux haut de gamme, ajoute une touche de confort et de raffinement, tandis qu'une thermopompe neuve assure une température agréable en toute saison.

La copropriété jouit d'une excellente gestion et l'immeuble se distingue par son environnement tranquille et sécuritaire.

Une unité entièrement repensée avec le souci du détail, confortable et aéré, offrant un espace de vie paisible et sans souci dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité et la proximité de tout.

INCLUSIONS
luminaires

EXCLUSIONS
tringles et rideaux

Informations
Général
Référence
19065885
Prix
299 990 $
Nombre d'étages
2
Pièces
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
61,3 m²
Finances
Taxe foncière
1 274 $
Taxe d'habitation
97 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 48 600 $
Bâtiment 246 600 $
Total 295 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 1 274 $
Taxes scolaires (2026) 97 $
Total 1 371 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (4½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Interphone
Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Informations complémentaires
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 4.02%
Photos
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+15
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Localisation
1310 Rue Sauvé E., H2C2A1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal, Canada
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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
15 000,00 $ 299 990,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
-
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Marie-Christine Tremblay
514.249.3333
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