Appartement - À vendre
374 900 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Appartement
- 58,2 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 7226 Rue Chambord
VISITES sur RDV samedi 11 juillet 14-16h et VISITE LIBRE dimanche 12 juillet 14-16h. EMPLACEMENT INCROYABLE au coeur de Villeray, entouré de verdure à quelques min. des MÉTROS FABRE ET JEAN-TALON, situé directement DEVANT le Parc de Turin, l'unité offre une VUE sur une grande cour verte À L'ARRIÈRE. Condo lumineux, idéal pour 1er acheteur, dans une copropriété bien gérée. 1 Espace de rangement au SS. Plus de $216 079 ont été investit pour l'amélioration/entretien de l'immeuble depuis 2002. Offrez-vous un mode de vie parfait pour profiter pleinement de la vie montréalaise où tout est à portée de main: Marché J-Talon, Petite-Italie, cafés, etc.
INCLUSIONS
luminaire plafonds, cuisinière, frigo, laveuse, tringles, tablette salon, plan de travail cuisine et 2 tabourets, tablettes sdb.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 374 900 $ |
| Charges | 192 $ / mois |
| Référence | 23827860 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1941 |
| Taxe municipale | 1 751 $ / an |
| Taxe scolaire | 190 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 58,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
| Vue | sur le parc |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 11.67% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 85 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 216 700 $ |
| Total | 301 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 751 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 190 $ |
| Total | 1 941 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 9.8x12.2 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 9.8x11.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Bureau à domicile | 3.0x3.1 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 5.9x4.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.6x11.9 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 9.2x13.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Hall d'entrée | 3.0x12.2 pi | Bois |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2026/07/12 | 14:00 16:00 |