Maison - À vendre
489 000 $ Ahuntsic Cartierville
- Maison
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison à un étage et demi - 9930 Rue de Lille
LA PETITE MAISON JAUNE! Nichée dans le charmant quartier d'Ahuntsic Est, cette petite maison, baignée de luminière, offre une qualité de vie exceptionnelle. Le 2e étage mansardé peut servir de chambre ou de bureau. Bien que compacte, la maison dispose d'un TERRAIN aménagé de 2175 pc CÔTÉ OUEST et d'une ruelle familiale. Ce secteur paisible et vert est idéal pour les amants de la nature avec ses nombreux parcs (île de la Visitation), des commerces et des écoles. INVESTISSEURS: la propriété présente un potentiel de développement intéressant. Il est possible de la CONVERTIR EN DUPLEX OU TRIPLEX (voir la feuille explicative jointe). Venez voir!
Un chez-soi, sans frais de condo, avec sa propre cour, cabanon et stationnement! Bienvenue au 9930 rue de Lille!
La maison est lumineuse et son 2e étage mansardé offre une panoplie de possibilités. Ayez la paix, votre cour! Elle est idéale pour personne seule ou couple.
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS: Selon l'arrondissement, il serait possible de construire un duplex ou triplex sur le lot. L'acheteur devra valider son projet auprès de l'arrondissement. La grille expliquant les possibilités est disponible.
Vivre à Ahuntsic Est:
-pour ses espaces verts: Parc-nature de l'île de la Visitation, Parc des Hirondelles et Parc Gabriel Lalemant sont tout près.
-pour son accessibilité: transport en commun, lignes de bus menant rapidement au métro Henri-Bourrassa et Sauvé.
-pour sa vie familiale: écoles, garderies, vie calme.
-pour ses services: commerces, restos, centres sportifs.
INCLUSIONS
luminaires, stores, tringle, rideaux, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, outils de jardin dans le cabanon, unité murale de climatisation au 2e.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 489 000 $ |
| Référence | 13696002 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Taxe municipale | 2 234 $ / an |
| Taxe scolaire | 274 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 202,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 4.79 x 9.85 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 26.52 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 188 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 168 500 $ |
| Total | 356 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 234 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 274 $ |
| Total | 2 508 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 8.1x10.0 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.9x7.11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 4.9x7.6 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 14.2x11.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.10x10.4 pi | Plancher flottant | ouvert |
| 2 | Bureau à domicile | 8.2x10.2 pi | Plancher flottant | ouvert |