Triplex - À vendre
974 900 $ Ahuntsic Cartierville
- Triplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Triplex - 10680 Rue De La Roche
Opportunité! Triplex jumelé lumineux offrant des revenus annuels exceptionnels de 63 000$. Idéal pour investisseurs ou pour y habiter. Belle superficie habitable de 1006 pc/étage. Immense cour côté soleil avec jardin, 2 espaces de stationnement et ruelle tranquille où les enfants jouent. Marchez au métro Henri-Bourassa en 12 min et à la Promenade Fleury en 7 min. Ahuntsic Centre est un secteur prisé pour sa qualité de vie remarquable, ses parcs, ses écoles et ses commodités. Visites du RDC lundi 17h-19h, mardi et jeudi 12h-17h. Visite du ss et 2e avec offre acceptée. Photos du RDC: 3-14, 2e étage: 15-21 et ss: 22-26. Faites vite!
Avis aux acheteurs:
Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.
Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.
INCLUSIONS
luminaires au plafond, tous les électros (voir les exclusions)
EXCLUSIONS
frigo, laveuse, sécheuse du 10682
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 974 900 $ |
| Référence | 21016526 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1953 |
| Taxe municipale | 6 186 $ / an |
| Taxe scolaire | 707 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 63 000 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 353 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.32 x 10.08 m |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 406 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 464 000 $ |
| Total | 870 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 6 186 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 707 $ |
| Total | 6 893 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Chambre à coucher principale | 10.1x14.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.10x11.9 pi | Bois | ou salon |
| RC | Chambre à coucher | 8.11x11.9 pi | Bois | |
| RC | Salon | 10.3x8.7 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 12.7x11.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 7.7x4.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 13.8x14.5 pi (irrégulier) | Tuiles | ou chambre |
| SS1 | Salle d'eau | 3.10x5.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de lavage | 9.5x6.3 pi | Céramique |