Triplex - À vendre
599 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Triplex
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 2205-2209 Rue Desmarteau
VISITE LIBRE DIM. 19 MAI DE 11H30-13H00! Vivez à 5 min du Parc Bellerive! IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! RDC LIBRE à l'acheteur au 1er juin 2024. Les 2 autres logements sont augmentés à 545$ et 780$ au 1er juillet. RDC chaleureux avec boiseries et moulures. Beaucoup d'améliorations faites au fil du temps. Superbe cour avec immense terrasse en CEDRE. Le garage a été refait. Toiture membrane TPO. Le monte-charge en façade pourrait être enlevé selon les désirs de l'acheteur. Le sous-sol est semi-fini avec hauteur de 5'8". Quartier familial et sécuritaire, ruelle avec enfants. Promesse du REM.Parc Bellerive à 5 min à pieds. À qui la chance?
INCLUSIONS
luminaires, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage.
EXCLUSIONS
2 ventilateurs chambres du rdc, luminaires corridor et cuisine du rdc, 2 supports tv rdc, lave-vaisselle rdc.
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 599 000 $ |
| Référence | 26932109 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Taxe municipale | 3 384 $ / an |
| Taxe scolaire | 388 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 39 240 $ |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 223 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Détaché Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Cuisine adaptée Douche sans seuil Entrée adaptée Plateforme élévatrice |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 x 12.93 m |
| Dimensions du terrain | 7.62 x 29.26 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 156 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 358 500 $ |
| Total | 514 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 384 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 388 $ |
| Total | 3 772 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (2½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.9x12.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.6x5.4 pi | Céramique | plancher chauffant |
| RC | Salon | 9.8x11.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.8x11.9 pi | Bois | fait partie du salon double |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.9x14.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.8x11.8 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 16.2x9.11 pi | Plancher flottant | 5'8" hauteur |
| SS1 | Chambre à coucher | 19.6x9.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | 5'8" hauteur |
| SS1 | Salle de lavage | 19.5x12.3 pi | Béton | |
| SS1 | Rangement | 19.4x10.9 pi | Béton |